澳洲环境气候宜人，地理位置接近东南亚，除了招引很多亚裔移民外，早有新加坡、印尼等东南亚地产商进入当地商场开发，其开发项目还是以亚洲的买家为首要消费集体，因而很多国内开发商挑选澳洲作为海外开发首选地。

1981年黄金海岸机场建成，当地成为日本人最喜欢的澳洲旅行胜地，80年代中期，在日本出资客的推进下，黄金海房房价已超越悉尼。90年代因为日本经济衰退、来自日本的旅行消费和很多出资回撤，黄金海岸阅历了一次长达10年之久的房地产衰退。本世纪初黄金海岸在阅历了首波日资出资潮后已开展为配套健全，老练的国际旅行城市，其潜水、冲浪深受欧美消费者欢迎。伴跟着欧美游客的添加，楼市再度上升。

2012年跟着全球经济探底，黄金海岸旅行业逐渐康复，过去一年里黄金海岸的国际游客数量添加了5.2万，高达87.2万人，其间中国游客比上一年增长了近20%。现在在建及筹建中的工程项目为商场带来了新等待。英联邦运动会仅次于奥运会，是全球最受欢迎的体育盛会之一，下一年黄金海岸将招引到275万人来此观光，将被国际注目。黄金海岸的旅行地产特征、未来严重赛事时机以及连绵不断的中国人海外消费，都让许多出资大佬看准了这个商场，纷繁出资迎候第三次开展高潮。

地产开发获得最大赢利的办法就是低买高卖，在商场处于低位时入场时拿地是有利的。黄金海岸房价一向超越布里斯班，受08年金融海啸影响后房价跌落40%，低于布里斯班，自2013年起房价已逐渐上升。这种商场情况是出手的最佳时机。