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高端悉尼房产

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2017/11/15

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新州州长Mike Baird呼吁初次置业者承受实际,关于那些想要住在悉尼市中心的人来说,公寓可能会变成仅有的挑选,如果想要拥有花园和后院的独立屋,那么只能到远郊去寓居。统计数据显示,仅上一年,悉尼的房价就上涨了15%,这也让很多初次购房者在悉尼落户的梦想破灭,新州政府希望经过大批的新公寓来满意市民们买房的需求。

CoreLogic Australia发布了澳大利亚最大和最贵的城市悉尼的住所中位价,在悉尼,尤其是在CBD方圆20公里的范围内,已经很难找到低于100万澳元的独立屋。公寓的情况稍好,但是大多数区域的公寓中位价依然介于40万到100万澳元之间。不过悉尼东郊和北岸大部分区域中位价都超越100万澳元,还有其他区域的大公寓中位价也已打破100万澳元。

这种价格的上涨还将持续,由于置业者会由于价格原因折中挑选大一点的公寓,抛弃带院子的独立房,并且高质量的公寓楼也让大公寓愈加受欢迎。在曩昔5年的房产昌盛期里,三室公寓的中位价涨幅超越50%,达到了100万澳元,两室公寓的中位价在6月时是70.5万澳元。一室公寓因其价格相对较低,加上租金回报率日渐进步,成为投资者的心头好,两室和三室公寓则比较招引自住的置业者。

所有的悉尼城区里,现在已经有27个城区的公寓中位价高于$100万了,内城一些大公寓比较少的城区,那里的三室公寓中位价达到了235万澳元。Corelogic发现悉尼中部的住所中位价仅在2009-2016年间就几乎翻了一倍,这与同一时期RBA现金利率下降了575个基点是密切相关的,房贷利率有所下降,人们能够借到更多的钱来买房,看起来短期之内悉尼的房价是不可能跌了。

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标签:高端,悉尼,房产

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