近些年，随着澳洲地区的经济水平不断得到提升，在这里投资的人也越来越多，尤其是像悉尼和墨尔本这样的城市。因为澳洲地区的教育水平和医疗水平在世界上都是领先的，所以，在这里移民的人数也在不断的攀升，那么，墨尔本的房产投资前景如何呢?

墨尔本是澳洲地区的第二大城市，已经很多年被评为“世界最宜居的城市”了，据最近的一份针对海外置业人群的调查显示，澳洲是中国高净值人群海外置业最喜爱的国家之一，选择率高达38%。而除了选择悉尼以外，就是墨尔本了，尽管中国的外汇管制政策使得中国的一部分投资者对于海外投资望而却步，但是澳洲地区高质量的生活水平是诱人的，所以，仍然有人会通过不同的手段进行澳洲的房产投资。

业内人士指出，中国买家认为投资澳洲房地产是较为安全和明智的。在价格相近的情况下，墨尔本房产的价值要高于中国的一线城市的。随着墨尔本的移民人数的暴增，墨尔本的房产保有量受到严重冲击，墨尔本的房产相对于其他区域的城市来说门槛不算太高，升值潜力比较大，而且对于海外投资者来说还可以贷款，所以来说还是不错的。

综上所述，墨尔本的房产投资前景是光明的，不论从政策方面还是市场方面，这里的房产投资都是可以得到相应的回报的，因为墨尔本的移民人口在不断的增长，其增长的趋势很有可能超越悉尼，所以，目前的墨尔本市场还未饱和，想要在这里进行房产投资的人应该尽快了。