北美地区的房产投资是全球最火爆的房产投资项目，澳洲地区的房产投资也是比较火爆的，而澳洲地区的房产投资是有其独特的优势的，那么，澳洲地区的房产投资和北美地区有什么区别呢?

其实，这两个区域的房产投资大体上是一样的，都是拥有永久产权的房产，而且都必须缴纳房产税和印花税，房产税也是每年必须缴纳的税目，两个区域的财政收入主要形式就是房产税的收入。这是两个区域的共性，澳洲地区的房产和北美地区的房产在拍卖环节是有区别的，其区别主要表现在以下几个方面。

第一，美国对于拍卖购房未出台任何国家层面的条款，而澳洲立法对拍卖购房有明确的条款规定。第二，在美国高端房产很少采取拍卖方式出售，在澳洲高端房产通常是通过拍卖出售。第三，在美国，房产拍卖时出价和竞购经常是在线进行，而澳洲的房产拍卖则主要是在实地进行，由拍卖商在拍卖行里主持拍卖。

总而言之，不论北美地区还是澳洲地区，其房产投资方面肯定会存在一定的差异，因为两个区域的经济形势以及政体形式都是有区别的，法律条文以及政策方面都是有区别的，所以，两个区域之间存在差异是很正常的，关于拍卖房产方面的区别，就是以上三点，希望可以帮助到相关人士。