很多人应该都很清楚，大家关于澳大利亚房产商场的乐观首要来自两个方面，一方面，澳大利亚政治安稳，经济增加微弱，房产商场更是被评为“世界第一类高透明度”的房市，法律法规健全，被全球出资客视之为“财物避风港”。另一方面，澳大利亚房产的特色也十分显着，永久产权、奢华精装、空置率低，增值稳健，部分临水临海、位居CBD、名校周边的物业更能实现长时间安稳增值。

纵观2017年第三季度，全澳房价平均上涨0.5%，为2016年第二季度以来的最低水平。就年率而言，全澳房价同比上涨8.0%，相同为2017年二月以来的最低水平。悉尼房价环比上涨0.2%，为2016年5月以来的最低水平。同期，墨尔本房价环比上涨2.0%，较近期顶点2016年11月4.8%的增速虽呈现下滑但显着要高于悉尼。曩昔几年来，全澳范围内城市人口快速增加，新房开工量继续高位，其间以单元房的建造尤为杰出。

房地产建造热潮使得居民住房条件有所改善，可是另一方面，房市出资行为也创下了前史新高，其间以悉尼和墨尔本两地的出资活动体现尤为杰出。近期，鉴于监管组织限贷方针和银行利率上调影响，房市出资行为有所放缓。同期的新房开工量也呈现下滑。虽然如此，近期的房地产出资和新房建造活动仍高于长时间平均水平。

整体而言，澳大利亚首府城市在曩昔五年多时间内继续上涨，尤其是悉尼和墨尔本两地的房价涨幅显着超过其他首府城市。虽然自住型房贷利率有所下降，使得偿贷可负担性有所改善，可是关于那些没有购房的集体而言，存够首付款，并和现在商场上的出资者竞赛仍属不易。