澳洲首要城市的房价连续了60年的继续安稳的价格添加态势，曩昔12个月价格，在澳洲银行约束海外人士购房借款的约束下，价格仍然呈逐渐上升趋势。在不同区域，房价改动的不同较大，影响区域住所价格的首要因素有就业机会和二手房市的活泼度。

关于就业机会而言，让所有人首要想到的是人口过百万的最著名的两个首府城市——悉尼和墨尔本。悉尼是澳大利亚经济、交通、买卖和文明的中心，有全国最大的海港，有兴旺的铁路网和公路网与广大内地相连。巨大的就业机会和人才商场吸引了来自世界各地和国内其他城市的移民，跟着人口的添加，住所的微弱需求，带动了住所商场价格的攀升。黄金海岸、布里斯班市尽管以旅行休假为主，这些区域的人口添加率比悉尼和墨尔本更高，房价在沉寂4年后，蓄势待发。

评判商场好坏的别的根据就是二手房买卖的活泼程度。在澳大利亚的悉尼和墨尔本，平均每户家庭每 2.8 年搬一次家，一方面是工作寻求的改动，别的就是澳洲人挑选的一种改动的生活习惯和传统。因为新房的年供给有限，年度新建商品住所赶不上有效需求添加，长时间的住所供给缺乏，形成房市买卖十分活泼；一起，政府的住所政策十分鼓舞人们借款出资和提前消费，房价上涨天然在情理之中。

关于即将在昆士兰州黄金海岸举办的英联邦运动会而言，无异给本区域的房地产商场的价格起飞提供了动力，特别是昆士兰州政府最近几年的基础建设的出资，在未来将就业发明，人口添加，收入添加等执行到了实处，无异关于本地出资者而言是一个绝好的音讯。