自从2016年11月澳洲房价发生了一个峰值增加率后，澳大利亚房地产商场的本钱收益一直在下降，2017年十月全国住所价格根本坚持不变。十月，首府城市和区域城市的房价都坚持相等，但在曩昔的十二个月中，首府城市的增加率超过了区域城市。

悉尼，珀斯和达尔文，是在曩昔三个月中，城市住所价值连续跌落的首府城市，尽管其他区域的本钱收益率也在下降，但只要这三个首府城市，在截止至十月底的曩昔三个月中，继续呈现负增加。这是自2016年5月以来，悉尼房价第一次翻滚季度跌落，尽管最近悉尼的房价跌落，但从2012年开端到现在，悉尼住所价值的涨幅高达74%。

墨尔本的房地产商场，相关于悉尼来说，涨势依然微弱；住所价值比上月高出0.5%，翻滚季度增加了1.9%，维多利亚州创纪录的移民率发明了前所未有的住所需求。微弱的就业增加和更高水平的住所承受能力也支持墨尔本住所价值的继续增加，但墨尔本的住所价值的季度增加是自2016年中上涨最慢。

其他商场呈现出天壤之别的趋势，霍巴特依然是增加势头最微弱的首府城市，十月住所价值推高0.9%，在曩昔十二个月中上升了12.7%，在州际搬迁中所发生的新的住所需求，特别是关于悉尼和墨尔本的居民来说，谁都能够使用其财富在霍巴特买到房，由于那里的房价远低于在澳大利亚其他的城市。布里斯班和阿德莱德的趋势依然相对平稳，十月阿德莱德的房价不变，而布里斯班的房价仅增加0.2%。