有的人在我国打拼几十年，辛辛苦苦堆集下不菲的家产，获得了美国绿卡是喜事，但如果过世，堆集的财富就面临被征收高额遗产税的危险，即便这些产业是在我国，而不是在美国，也是天公地道，该纳税就纳税。在财物转让上，美国税法对三种身份的人有著不同纳税规则，这三种人指的是美国公民、绿卡持有者、十分住外国人。

美国征收遗产税赋有美国特色，美国公民要征，不是美国公民的但获得美国永久居留权的人也要征，那些既不是公民也没有绿卡的外国人，只要是被判定在美国正式寓居的人，身后在美国的产业也是毫不客气的来上一笔遗产税。并且美国政府还与世界上18个国家签定遗产税协议，包含澳大利亚、奥地利、加拿大、丹麦、德国、芬兰、法国、瑞士、芬兰、意大利、比利时、瑞典、日本、荷兰、挪威、南非、希腊和英国。

如果爸爸妈妈想送子女美国的房产，一定要从长计议，如果以承继的办法就要看爸爸妈妈生前的免赠与税额有没有余额，如果有，就可以用余额来抵部分遗产税，每个人终身有543万美金的免赠与税额，爸爸妈妈就有1000多万美金的额度。

承继是当爸爸妈妈百年之后子女接手房产，如果爸爸妈妈还在世的话就叫赠与。承继税和赠与税某种程度上已经结合在一同了。不过关于承受房产的子女来讲是有很大不同的，因为接手房产的子女如果要将这房产卖掉，需要交纳各人所得税，这个所得税怎样算就要看爸爸妈妈是以哪种办法把房产转给子女的。如果是全家一同移民，爸爸妈妈年岁也比较大，那么房子直接写孩子的名字会省掉很多费事。