行驶在尔湾的马路上，处处可见整齐划一的房子，在蓝天绿树衬托下，美国梦完美出现，在新移民的推进下，位於加州橙县中心地带的尔湾市房价欣欣向荣，自从2013年房价触底反弹，尔湾房价敏捷回升至08年房价大跌前的水平，尔湾的房子到底有多贵，还得让数据来告诉您。

 2016年3月，尔湾独栋别墅销售中心价是$97.2万美金。同比2015年上涨5.5%， 07年独栋别墅成交中心价为$85.5万美金左右，现已超越。尔湾所在的橙县，独栋别墅201 6年3月的成交中心价为$70.1万美金，还没有超越07年房价跌落前的$72万美金的水平，尔湾的独栋别墅房价反弹要大大超越所在区域的全体水平。

从尔湾的独栋别墅成交均价$119.7万美金来看，尔湾以高端别墅为主，价格全体偏高 ，从成交量来看，2016年3月尔湾独栋别墅总共成交1,135套（不包括新房），较去年同期上涨12.5% ，根本达到了2013年7月的高点，据2006年发明的单月成交1,250套的水平近在咫尺。

现在，洛杉矶房产商场全体仍成稳健上涨趋势。并且，尔湾学区内公立学校的成果遍及超越9百分，犯罪率低，家庭收入高，招引许多亚裔新贵，更是新富移民的首选地。橙县环境优美，学区好，房子价格天然不菲，期望定居尔湾的投资人或许移民中的客户，现在需求的是决断下手，以免房价高涨之后再后悔。