新税收对房地产影响情况介绍分析
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/11/24
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劳工宣布将在昆士兰州房地产市场的高端实施两项新税，激怒了国家的房地产业。
财政部长柯蒂斯·皮特周四表示，新的税收不会影响“平均昆士兰家庭”。
房地产委员会出来摇摆，贴上计划，将外国买家的转移税提高到7％，并增加一个新的1000万美元以上的土地税作为歧视。它表示，劳动力正在使用高峰市场估值来兑现2.25％到2.5％的土地税。
由于强劲的移民和投资，昆士兰州的经济正在抬头。
这两项税收将分别净州政府3,300万美元和2.27亿美元。
昆士兰州执行董事克里斯·芒福德说：“对1000万美元以上的房产征收巨额新税，现在已经清楚为什么政府急于锁定在市场高峰期发行的估值。
“这些虚高的估值，再加上2.5％的地税附加费，将使政府远远超出公平的税收份额。”
Antonia Mercorella表示，增加对外国买家的印花税是她最关心的问题。
但其他人却拒绝参与新税种或地产局的意见。
REIQ拒绝透露是否反对新税，CBRE的研究部门表示怀疑它会对国家新兴经济产生多大影响。
CBRE澳大利亚研究主管Stephen McNabb表示，过去几年，昆士兰州已经形成了积极的经济指标，特别是导致南部各州州际迁移强劲的相对承受力。
麦克纳布说：“更多的人回到昆士兰州，因为州内有更多的机会。“这些指标正指向这个方向。你至少在布里斯班得到合理的投资活动。“
他表示，来自女王码头赌场和克罗斯河铁路等主要项目的建筑工作将使经济持续下滑，直至完成，届时将为经济增加进一步的就业机会。
麦克纳布说，随着经济好转，房地产市场也会好转。
REIQ批评政府增加对外国投资者的印花税。首席执行官Antonia Mercorella表示将吓跑外国投资者。
她说：“投资者再增加7％，可能会增加数万美元的收购价格。”
“这次加价被认为是提高收入的一个策略，但这只会吓倒外国买家，这将使我们处于同样的软市场，没有额外的收入。”
Mercorella女士建议那些外国买家将会去印花税较低的其他州。但麦克纳布表示，劳工的新税率将使昆士兰州的税率与其他国家一致。
“我们已经看到过去一两年其他国家发生的变化。我们没有看到这些市场太多的影响，“他说。
“现在还有其他因素在起作用，我们看到来自中国的资本流入放缓，但主要是因为流出的限制，而不是这里的任何政策变化。
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