对于讨价还价这个事情，一般来说都是仅限于那些没有明码标价的商品，比如菜市场这些地方啊，你可以和商家讨价还价。但是买房子的话讨价还价是非常少见的，有也就是那些小产权房才能够去讨价还价，小产权房就是个人建造的一栋房子然后买个那些人，但是这些人是没有房产证的，因此价格也比那些有房产证的比较便宜。但是这种房子的风险很高的，尤其是房子的质量问题，如果你买了房子出现质量问题的话，恰好房东又跑了，那么你们岂不是很冤枉，因为你们又没有房产证，在法律上你们首先就是没有保障的。因此如果你要买这种房子的话你就要好好考虑考虑了。

上面说到了，想跟开发商讨价还价基本上是不可能的。但是如果你又想要买的便宜一点要怎么做呢?那就只能等咯。但是也要看情况，像墨尔本这种地方因为本来房子的供应就不够，需求远远大于供给的，因此开发商很难降低价格给你房子。如果是在其它的偏于地区或者不是那种热销房型的话，你是可以等一下的，因为时间久了，开放商也是要成本的，因此到了一定的时间他们就自然会降低价格了。还有一种就是买二手房了，这个你可以去讨价还价，但是基本上价格也是跟市场价格差不多，如果你能够讲的下来那么你是非常厉害的了。