澳洲房产服务哪家好因需求而异

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/11/24

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想要在澳大利亚有一套房地产要走很长一段路，还有一些意想不到的问题，但小编要列出六个步骤，你必须按照出售，相信让你遥控可以实现澳大利亚购房者的投资目的。

第一步：出售方式选择-私人出售OR拍卖?

这取决于很多因素，其中包括市场情况，你房产的潜在情况，以及你是否急于出售等。拍卖的一些潜在好处是，可以为你提供一个相对确定的销售日期，如果你的房产地段比较好，买家竞争较激烈，那你的房屋可能出售时期更短。

第二步：制定价格

你的房产的价格应该是多少?以下是一些可以为你提供帮助的方法：

找出你所在地区的房屋出售均价，然后为你的房屋制定价格。

第三步：价格中包括什么?

很多购房者想当然的认为他们所看到房子里面的所有东西都包括在你的房价里，这是不对的。你应该决定房产价格中包括什么东西。购房者通常会觉得防盗报警器或窗帘会包含在房产中。第四步：获取一些法律建议

与此同时，你应该找好律师帮你制定财产让渡协议书，有三种机构可供选择：持牌产权转让人，律师或你自己。除非你有财产转让的相关背景知识，否则你不应该自己制定财产让渡协议书。尽管你可以得到一个DIIY kit，但任何一个小的错误都可能让你赔上很多钱。

第五步：选择一个销售者

一旦决定出售你的房屋，你需要决定由谁来进行销售，你可以自己销售，也可以找经纪人帮忙。

自己出售房产其实也没有那么困难，但你必须有计划，而且要专业。你将有足够的宣传时间，运用报刊，广告牌等来宣传房屋的魅力，来吸引买家。你也可以找经纪人来帮助你销售。

第六步：使用经纪人

经纪人的费用不提供，所以与他讨价还价。记得要求促销费用，为自己打折。确定你可以从自己的开支中获得什么，包括促销费用？或者什么样的促销费用？其他形式的促销费用？包括财产检查费用？请记住，如果你不知道你付出了什么，你的利益可能会受到损害。

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