澳洲房产基本特点还是分房屋类型决定

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/11/24

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该国有几种类型的住房类型，如房屋，联排别墅，公寓，单位和工作室。在一些住房形式比公寓更好，然后是联排别墅，单位和工作室，最后房子。这一般来说当然不排除豪宅比公寓好。

 

 

apartment就是国内常见的公寓房，至少在3层以上，每个楼有一个或多个单元，每个单元有一个楼道，一般apartment都有电梯，每个单元每层有一户或多户。大部分的apartment的单元门都是有防盗设施的，需要刷卡进入。

 

unit是单元房，可以说是比较矮的apartment，一般是1层或者2层，3层的就比较少了。一般没有电梯，有单元门，但是没有刷卡系统。

 

studio翻译过来是工作室，对于住房来说跟旅馆的房间类似，但是要多一个厨房，一般厨房和客厅还有卧室是一体的，有一个独立的房间是卫生间。层数不一定。有高层的也有矮的。

 

townhouse是联排别墅，系从欧洲舶来的，其原始意义上指在城区的沿街联排而建的市民城区房屋。townhouse一般是由几幢小于三层的单户别墅并联组成联排式住宅，建筑面积一般是每户150至250平方米，每户独门独院，拥有一个"有天有地"的很小的院落，大都为50平方米左右，有的达到近100平方米。每户设有1至2个车位，有的还有地下室。

 

澳洲房屋类型：house

 

首先说house，大家都了解house是房子的意思，house是一层或者两层，主要标志是院子。在这边的house一般是指独门独院的一个住房，有自己独立的院子和自己的房子。一般来说，house有一层的也有两层的。house的建房可用的材料很多，这点下面单独分析，house的特点主要有：带院子，房间可以很多，风格相对独特。

 

院子：院子里是房子最重要的标志，澳大利亚的房子有绿化的要求，比如房子要求绿化面积不能少于总面积的百分比，这就要求有足够的草地覆盖率。草坪有更多的优点和缺点，院子绿草的好处，无论是游戏，烧烤都可以有非常愉快的心情，院子里可以放置像蹦床一样的东西。另外，你也可以在院子里凉衣服很方便。缺点是可能会有虫子和蚂蚁等东西，定期打理草坪有点麻烦。

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