澳洲阿德莱德房价价格具体在多少元

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/11/26

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report的数据Greater Adelaide Region所有房产整体均价41万5其中house中位价43万6 unit中位价35万。数据来自Real Estate，也就是阿德莱德市中心叫Adelaide那个区的house均价，也可以参考一下咯。既然问题提到了要过来生活一段时间，那应该至少是Temporary Resident的所持的签证能否与PR/citizen一样申请本地银行贷款还需要看具体的visa subclass就是那3位数的签证号。

下图是联邦银行的TR visa metric就是他们可以接受的临时居民签证类型，供参考一下。然后如果是银行认可的签证。属于eligible borrower那基本借80%是没有问题的。

但接下来的问题是需要有澳洲本地的收入，最简单的就是PAYG全职上班，两张工资单上去就搞定了。哪怕是试用期当中也可以贷款的来做生意的话会相对麻烦一些。需要ABN至少注册一年。一年过后可以申请四大银行的low doc产品提供过去一年的Business Activity Statement即可。

利息会稍微比full doc就是普通的申请高一点点，高不超过1%subject to pricing折扣的样子(这个仅限CBA一家银行啦Westpac跟ANZ两种产品的利率都是一样的。但CBA是四大里面对Temporary Resident接受签证最多的)low doc比例60%。愿意支付保险的话可以借到70%。否则的话等ABN注册满两年提供税单，利率跟比例也都跟薪资收入的申请一样了，至于怎么还款的话。一般就是direct debit自动扣咯。指定一个账户一般是对冲账户、里面放好存款、银行每个月会自动扣钱的跟扣手机月费一样简单。

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