澳洲布里斯班房价与悉尼相比如何

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/11/26

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根据澳洲不动产估价公司资料显示，布里斯班及附近的黄金海岸朝气勃勃，被认为极具投资前景。布里斯班：十年前的悉尼?如果你错过了悉尼，那就别再错过布里斯班。虽说悉尼房价是全澳洲最高的。

 

 

有人说，现在的布里斯班是“十年前的悉尼”。这个澳大利亚第三大城市，房价在全澳排第六，房价中位数远低于八大首府的平均水平。

 

如果考虑自住并且预算很充裕，又或者对悉尼情有独钟，投资人仍然可以考虑在悉尼购房，但不得不面对高房价的现实。上世纪90年代以前出国的中国人，主要集中在悉尼和墨尔本。不过，在近年移民和留学热潮当中，布里斯班更受欢迎。

 

根据投资时钟，悉尼房价已经开始进入下降周期，墨尔本则接近峰值，阿德莱德、布里斯班和黄金海岸却还是“朝阳城市”，其中又以布里斯班和黄金海岸最被看好。

 

布里斯班和黄金海岸同属昆士兰州(QLD)，布里斯班是该州首府及第一大城市，黄金海岸位于布里斯班以南，是著名的旅游城市。

 

专家表示，截至今年1月份，澳大利亚八大首府城市的房价中位数平均值为57.2万澳元(约280万人民币)，在此均价之下的首府城市都有上升空间。

 

布里斯班在澳大利亚不属于一线城市，但在2014年末和2015年初分别承办了G20峰会和亚洲杯足球赛，开始声名鹊起。伦敦《金融时报》旗下的《FDI》杂志曾将布里斯班评选为“未来亚洲十佳城市”。去年在一份针对超过1000名投资者的调查中，近三分之二的澳洲房产投资者打算在未来半年至一年内买房，其中58%的人认为，布里斯班是能提供最佳投资前景的首府城市。

 

在悉尼房价回调惹来争议时，黄金海岸房价却一枝独秀。这个旅游城市的房价从2008至2015年涨了165%。由于投资持续升温，房屋销售速度达近7年最高水平，仍被认为极具潜力，甚至有人卖掉悉尼和墨尔本的房子，来到黄金海岸买旧房子，然后推倒重建。这里适合度假，有许多漂亮的独栋屋可选。多家权威机构看好黄金海岸的投资潜力，认为未来三年房价仍然保持两位数增长。

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