澳洲房产按揭贷款最新资讯

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/11/26

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有关澳洲银行停止对海外人生发放购房贷款的事情霸占了各大相关媒体的头条，中国者纷纷表示“方”了!中国人还能在澳洲贷款买房吗?小编告诉您，能!因为只是部分澳洲银行停止了对海外人士的贷款，其他银行目前仍可贷款。

澳洲西太银行停止贷款给外国人

4月27日，西太宣布停止对外国购房者借贷，旗下的StGeorge，Bank SA和Bank of Melbourne也将停止对非本地居民和临时签证持有者的借贷。

西太银行集团是澳洲四大银行之一。该银行还宣布将收紧对澳洲本地的借贷以及收入主要来自海外的永居签证持有者的借贷，借款将降至购买价的70%。

澳洲海外贷款收紧确已开始

在西太银行开始钳制贷款给海外人员之前，Commonwealth Bank联邦银行已经不再贷款给澳大利亚临时居民(包括学生签证，工作签证等非永居居民)。

Nab澳洲国民银行在今年4月9日后，只接受20%的海外人士贷款，额度70%。

ANZ银行目的对于海外收入>50%的非澳洲居民，贷款70%。

海外者仍可贷款银行严查

澳洲银行对申请者资质的审核已提升到别：不仅审查来自海外申请人的收入，也包括本地居民提供的海外收入。同时，将增加审批措施，比如独立的公司背景调查、电话调查近的审批文件，等等。

以ANZ银行为例：有海外工资收入的申请者一般要向ANZ银行递交有效签证、护照、3个月的工资单、3个月的银行流水记录、雇佣合同(包含公司名称、地址、电话号码和网址信息)以及税务局的完税证明(在海外工作的澳洲公民不需要)这6份文件。

贷款还能贷还是要抓紧!!

澳洲银行的贷款规定总体来说有以下趋势：

1大多数本地者的借贷比例和之前一样，还是可达80%或更高;

2有海外收入的者需要递交的贷款申请文件都变得更严格了;

3纯海外者在各大银行的借贷比例基本上都可达到70%。

如果都是通过澳洲本地工作获得合法收入，或者海外收入的正规渠道来申请贷款，只要材料准备齐全，是完全不用担心的!但是随着澳洲房贷政策逐步收紧，要买房的还是赶紧准备好吧!

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标签：澳洲,房产,按揭贷款,最新资讯

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