国内一线城市的房产价格飙涨，而且国内的自然环境和生态环境也不是很好，所以，国内的购房者将目光转向海外，尤其是澳洲地区的房产，澳洲地区的自然环境和生态环境都是非常不错的，至少不会在寒冷的冬季受到雾霾的侵扰，正是因为这样，澳洲的房产才会受到青睐，那么，澳洲地区贷款购房的流程有哪些呢?

贷款购置房产的流程有很多步，首先，选定好自己喜欢的房型和房号，然后缴纳小部分的定金，让开发商保留这样的房产，其次，就是需要至少5天的思考期，看是否愿意继续购置房产，如果不需要的话可以终止购买，第三，签订合同，这是在开发商收到定金以后聘请律师然候签订合同的。第四，支付首付款，在签订合同十天以后，支付首付款，澳洲地区的首付款比较低，基本上就是10%左右。

澳洲地区购置房产是需要缴纳印花税的，第五就是缴纳印花税，具体数额由律师进行核算，第六步就是办理贷款，准备好贷款材料以后，就可以区银行申请贷款了，第七步就是房屋交接了，这个时候是需要有验房师在场的，需要验房师对房屋进行检验，最后一步就是给房产上保险。

综上所述，这几步就是贷款购房的流程，如果想在澳洲购置房产的话，是需要谨记这些购房流程的，尤其是在验房环节，这些流程马虎不得，海外购置房产不同于国内的房产购置，海外购置房产是需要谨慎的，因为海外购置房产的骗局也是存在的。