澳洲的房产是非常火爆的，这是众所周知的事情，因为澳洲的房产有很多优势，教育资源、医疗资源以及环境资源都是世界领先的，由于这些出众的资源，越来越多的人选择在澳洲购置房产，那么，在澳洲购置房产需要注意的事项有哪些呢?

中国人购置房产最主要的想法就是风水问题，其次才看房产的质量以及其他注意事项，而在海外购置房产则不是这样的，海外购置房产首先要看的就是房产所处的位置，房产所处的位置一定要好，最好周边有优质的教育资源，交通便捷，这样的房产位置才是最佳的位置。第二才是看房产的朝向问题，在购置费房产的时候一定要看清楚房产的朝向问题，朝北的房屋当然是最好的了。所以理想的情况是房屋的主要部分，特别是起居室是应该朝北的，这样光线才会好。

澳洲的房产费用的计算方式是根据使用面积来计算的，所以，第三步就是看房产的大小，验房的时候要仔细看看卧室是不是够大，有没有足够的空间再建一个入墙柜，起居室能不能容纳下你们一家人，等等。房屋之外的地方也是非常有用的，这其实跟国内购置房产时说的公摊面积差不多，只不过澳洲地区没有公摊面积一说。

综上所述，在澳洲购置房产需要注意的事项有很多，最主要的就是要符合自己买房子的要求，澳洲房产投资的回报率也是非常高的，如果不需要自住的话，将房子租出去，所收到的回报也是非常多的，所以，澳洲的房产是值得购买的。