海外购房合谷内肯定有所不同，中国购房投资手续繁杂，而在澳大利亚购置房产手续内简单，只需要专业的房产经纪人会一步一步知道该如何在澳大利亚购置房产，华人在澳大利亚买房流程仅需6步购房，总体而言，主要有以下几个方面：

①确定好房产的房屋型号和房间号码，直接支付小定，支付的金额墨尔本为2000澳元，其余城市为5000澳元。支付完成之后，有一个星期的考虑期，一个星期之后可以选择不买，开发商会将定金全额退回。

②在确定购买房产之后，可以直接签订房产合同，有双方的律师经过审核之后，签订合同就可以支付10%的房屋款项。在此之后就可以缴纳相关的房地产服务费用，如印花税，服务费、物业费等等，值得一提的是，墨尔本的印花税有优惠。

③如果要申请购房贷款，可以在这个阶段申请贷款，只需要准备相关的材料，一个月之后就能够获得贷款审批。

④最后就是房屋的交接活动，在房屋的交接过程中，会有专业的律师检查房屋，然后为房屋购买保险。

⑤如果投资人选购了澳大利亚的房产，并不支柱，可以委托相应的房屋管理机构房屋中介代为打理，只需要支付相应的服务费用就可以帮助投资人寻找租客等等。

在澳大利亚购房很明显的流程化，华人在澳大利亚买房流程仅需6步购房，而且在澳洲地区购置房产透明化是百分之百，相对于国内一样，购房投资的一个模糊不清的状态，更多的投资人很显然享受澳大利亚一站式的服务，更加便捷的投资更加高效的盈利。