澳大利亚在最近几年的房地产市场经济中，脱颖而出，成为全球多个范围之内房地产市场，最稳定的国家，因此备受海外投资人士的追捧，在澳大利亚购置房产可以规避一定的风险，提高房产的净值收益。

中国买家在澳大利亚购置房产，需产生一系列的购房费用，投资人不清楚澳洲购房的全部费用往往会陷入买房陷阱，至于资金的损失，往往得不偿失。澳大利亚买房费用是十分繁琐，并且有些费用是完全可以和另外一种费用相抵销的，澳大利亚买房费用可以省掉哪些钱？

中国人在澳大利亚买房，除了最基本的房屋本金之外，还需产生房产经纪人的费用，费用占比房产总金额的百分之一的服务费，可以抵消贷款的利息，节省费用。

投资人在澳大利亚购置任何的房产都会产生印花税,印花税的税率，一般是房产总额度的1.25%到7%左右，在2017年以前海外人士在澳大利亚购置房产只需缴纳6.75%的税率，2017年5月份之后所缴纳的税率为7%。除此之外还有地产税，地产税费的大约是2.5%。

最后，还需要缴纳相关的市政费和水费，用于公共设施的建设和维护，还有社区的物业管理费用，物业管理费用根据社区的不同有不同的费用比例。

澳大利亚买房费用可以省掉哪些钱，值得一提的是，在澳大利亚购置房产，每个城市的印花税税率是不同的，墨尔本有明确的规定，印花税率会减少，如果投资人产生房屋小定，在墨尔本仅仅需要2000澳元，在其余城市是5000澳元，在墨尔本购房就可以省掉一部分费用。