哥伦比亚大学是世界一流的学术学府，历史悠久的哥伦比亚大学，也创造出了较高的学术氛围和优质的学术成绩，国内留学生都是前往哥伦比亚大学进修，不少家长也在哥伦比亚大学购房置业，哥伦比亚大学买房投资空置率最低。

哥伦比亚大学由于在世界范围之内具备一定的口碑效应，众多的投资人都前往哥伦比亚大学进行留学，大批的留学生市场对于哥伦比亚大学附近的学区房往往是供不应求，投资者可以在格伦大学附近购置学区房，平均每年的租金收益高达6%到8%，相对于国内的学区房2%的年租金收益率，哥伦比亚大学的房地产投资收益非常可观。

作为地处于纽约曼哈顿的思念型研究大学，哥伦比亚附近的整体生活消费水平较高，中国投资买家可以适当的选择哥伦比亚区域的学区房进行投资，租房的均价大约在56万美元到70万美元左右，哥伦比亚大学买房投资空置率最低，在哥伦比亚大学学区房附近的房屋空置率仅为1%，曼哈顿的失业率为2.3%，该区域的租房需求极高。

在纽约哥伦比亚大学，平均每个月的租金收益约2000美元到2500美元左右，非常优质的公寓房产投资可以达到每个月3000到4000美元的租金收益。买家在选购哥伦比亚大学学区阶段，一定要注意确定好是否是二手房源，二手房源不仅极大的影响了国内的投资人在哥伦比亚大学的投资效益，房屋的信用能力不好也会影响房屋的后续出租出售问题。