悉尼是澳洲地区最大的城市，也是澳洲地区的经济文化政治中心，这座城市承载着太多的城市意义，墨尔本是澳洲地区第二大城市，层多次蝉联世界宜居城市，这样的殊荣是悉尼也没有的，对于这样的城市来说，其所具备的价值不仅仅体现在经济方面了。

笔者认为，澳洲地区最值得投资的城市正是墨尔本，悉尼的房产投资行业已经处于临界状态，需要墨尔本这样的城市来承接一部分投资人群，世界宜居城市的称号足以证明墨尔本的城市价值，健康理想的居住环境可想而知。同时墨尔本还拥有全世界优质的教育资源，如墨尔本大学、皇家理工大学等，买房置业的一部分原因也是为了下一代的健康成长。

墨尔本的远景规划远超悉尼等城市，成为澳洲第二大城市，墨尔本规划把保持墨尔本是一个非常适合居住的城市作为领导方向;与此同时，该规划将要为城市创造更多的工作、交通、更多的物业和新的生活方式。随着墨尔本人口数量的不断扩大，人们对土地和房屋的需求比预期的还强烈。所以，现在这样的时代背景下，投资墨尔本的房产是有经济前景的。

综上所述，墨尔本的房产投资行业在澳洲地区来说都是非常有前景的，也是潜力巨大的，在这里进行房产投资是可以盈利的，也是可以获得想要的高质量的生活水平的，对于下一代来说，可以获得更优质的教育资源，对于老人来说，在宜居城市生活，也可以放松身心，这是非常划算的规划。