看一个区域的投资项目是否有前景，主要看的就是这个区域的经济发展情况以及这个区域的投资情况，投资政策的导向对于投资者来说也是非常具有引导作用的。澳洲地区具备了这些因素，由于澳洲地区的自身因素的发展，使得这里的房产投资项目变得火爆起来。

中国的投资者在全球的投资区域占比也是非常大的，尤其是像澳洲地区这样的投资类城市，中国投资者所占的比重将会决定这个区域的经济发展，从最早的李嘉诚财团入驻澳洲地区再到王健林财团入驻布里斯班，再到现在的许家印财团入驻澳洲地区的房产投资行业，足以看出澳洲地区的房产投资行业对于中国投资者来说是有相当大的吸引力的。

墨尔本是澳洲地区的第二大城市，笔者以这座城市为例，这座城市的发展情况是可以主宰澳洲地区的发展情况的，随着经济的不断发展，这座名校云集的澳洲第二大城市房地产投资的巨大潜力正日益显现。墨尔本的房产投资现在正是火爆的阶段，这里的房产很快就处于供不应求的阶段。

综上所述，澳洲地区是距离中国最近的区域，很多城市与中国的城市结为友好睦邻的城市，所以，中国的发展也是对澳洲有促进作用的，中国的投资者也是可以主宰澳洲的投资走向的，这些都是可以从墨尔本的房产投资看出来的。