悉尼和墨尔本是澳洲地区最大的两个城市，这两座城市也是澳洲地区最宜居的城市，澳洲地区有很多宜居城市，这也说明澳洲地区确实是非常不错的投资区域，对于澳洲地区的房产投资来说，也是非常有前景的，主要是因为这里的房产投资优势众多。

海外房产投资是世界上最主要的投资方式，也是众多人追求的投资方式，这种投资方式也是澳洲地区最主流的投资方式，北美地区由于美联储加息可能导致人民币兑美元贬值，欧洲由于经济复苏乏力、政治动荡，而亚洲地区多为新兴市场，稳定性较差。在这种时代背景下，澳洲地区成为了首当其冲的选择。

澳洲经济发展态势良好，地产投资环境稳定。澳洲经济弹性良好，在这种经济形势下，澳洲地区的生活质量和社会福利待遇都是非常不错的，这使得澳洲房产多年来一直保持稳定的增长。作为移民国家，澳洲相对于美国，移民门槛低，生活更为舒适，再加上丰厚的教育资源与科研水平，吸引大批的留学生。

综上所述，说澳洲地区是最有前景的房产投资区域应该不是大话，澳洲地区确实是具有良好的政治形态和稳定发展的经济形势，包括投资政策和移民方面都是澳洲地区的刚性要求，这些都是澳洲地区最主要的原因，也是吸引投资者投资的主要原因。