新西兰惠灵顿房价2017上涨了吗

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/9

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上周，城市租金涨至历史高点，当时有超过40人排队租用库克山。Trade Me Property发布的最新数据显示，惠灵顿的购房者现在也面临重大挑战。特别是在今年1月和2月，惠灵顿的平均要价上涨了2.6％，达到创纪录的52.8万新西兰元。

 

 

Trade Me Property负责人Nigel Jeffries表示，这已经是过去半年间，惠灵顿房地产要价第5次刷新历史记录了，“租房市场，我们已经看到了巨大的需求，而在买房市场，情况也十分相似，”他说，“买房市场存在大量的需求，导致房屋要价不断上涨，过去6个月，涨幅超过12%。”

 

要知道，2008年1月至2015年1月，惠灵顿市区房产的平均要价仅增加了1万纽币，但从2015年起，到目前为止，房屋的平均要价已经跃升了10万纽币。

 

“但是从国家层面来看，房地产价格涨幅在过去2个月已经出现了回落，”Jeffries说。

 

今年二月，全国房屋平均要价仅上涨了1.5%。

 

与去年同期相比，房屋要价涨幅最大的地区是奥塔哥，比去年2月上涨了22.7%，接下来是Northland地区，房屋要价上涨了19%。而同一时期，Gisborne房屋平均要价则下降了2.6%。

 

Jeffries认为，奥塔哥地区的房屋价格是被皇后镇房价带动的，皇后镇是南岛第一个要价达到百万的城市。

 

奥克兰住房价格在2月份恢复了势头，比前一个月上涨了1.2％。房价同比上涨10.9％，平均要价906,350新加坡元。Jeffries说：“2月份小单位的需求非常强劲，平均要价为一房和两房的房价同比上涨12.9％。奥克兰公寓的平均报价达到622400新元的历史新高。

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