澳大利亚国立大学不但是这个国家的重点大学，还是众多海外投资者最看好的房产投资中心，特别是在悉尼与墨尔本房价不断上涨的今天，国立大学所在的堪培拉更成了人们投资澳大利亚房产的首选之一。那么澳大利亚国立大学房价高吗?现在去那里买房需要多少钱呢?

澳大利亚国立大学现在房价并不高，它所在的堪培拉市，虽然是澳大利亚的首府，但却是一个规模不大的城市，常住人口不足30万，房产市场起步较晚，现在那里可以说是澳大利亚整个房产市场的价格低谷，平均房价只有五十万澳元左右，人们用在悉尼投资一套房产的资金可以在澳大利亚国立大学附近投资两套甚至三套同样类型的房产。

澳大利亚国立大学房价虽然不高，但升值前景特别好，特别是最近两三年，当地房价一直处于稳步上涨之中，年涨幅超过了5%，而且在2017年上半年，澳大利亚国立大学周边重点学区房的房价涨幅已经超过了6%，这一数字已经超过了墨尔本和悉尼，成了澳大利亚房价上涨最快的地区，但即使这样，那里的平均房价依然和悉尼与墨尔本之间存在巨大差距，从长远角度看，这个地区的房价还有很大的上涨空间。

澳大利亚国立大学房价虽然不高，但当地的房租收益却比较高，因为国立大学拥有大量来自世界各地的留学生，他们都喜欢在校外租房居住，他们的存在推动了国立大学周边房产租赁市场的快速发展，现在澳大利亚国立大学周边普通单人公寓的月租金已经超过六百澳元，而二室公寓的租金则多在一千澳元左右，现在在那里投资买房即使以后房价不再上涨，只是房租收益每年也能超过百分之八，是一个相当可观的数字。