澳大利亚是很多梦中的天堂，更是海外投资的风水宝地，他们不论是移民还是去海外买房总会首选澳大利亚，因为那些不但拥有发达的经济，温和的阳光，还拥有全世界最好的投资环境。房产是人们去澳大利亚投资的首选项目，多数人投资以前都想知道那里的房价一平方米多少钱。

其实问澳大利亚房价一平米多少钱的投资者，都是“外行”， 因为澳大利亚这个国家的房产市场与国内房产市场有很大不同之处，那里的房产对外出售时，很少标示出它的单价，不会像国内房产一样标示出每平方米多少钱，那里的房产多是按套出售，现在澳大利亚悉尼房价的中间价位已经达到了八十万澳元。而且在同一城市中不同的位置以及不同房型，在具体价格上也有巨大的差别。

澳大利亚房价一平方米多少钱，并不是固定数字，像悉尼和墨尔本这些城市的房价，每平方米就已经超过了6万元人民币，而有一些乡村和偏远落后的城市，房价每平方米却不足1万元人民币。另外能不能去澳大利亚这个国家投资买房时，除了要了解那里的具体房价以外，还必须要知道，没有澳大利亚绿卡的投资者，在澳大利亚境内根本不具备购买当地二手房的资格。

现在去澳大利亚投资买房，还要知道澳大利亚多数城市已经针对海外投资者推出了相关房产政策，特别是拉高了房产印花税和土地税。特别是悉尼和墨尔本两个城市的政府会对海外投资者家数高达12%的房产印花税，而且在投资以后每年还要交纳，10%的土地税，但那些拥有澳大利亚绿卡的正式居民，在当地购买新房时，则会享受减免印花税的优惠政策，也就是说如果人们有移民澳大利亚的打算，在拿到绿卡以后再去那里买房更合适。