稳定澳洲房地产投资少不了悉尼投资事项

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/11

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尽管澳大利亚的其他城市不了解，悉尼也许知道一些。有些地方混乱，某种信仰的人住在公寓里，房价涨不起来。乍一看，投资回报率非常高。事实上，人们有时会拒绝他们所做的事情，或者欠他们的什么。人们依然很穷，即使你赢了报告也要看怎么样。

这个行业没你想象的美好

这个行业的房地产行业会不会觉得很幸运？

不过，这种交通不便的事情，不法之徒的中介会跟你低调，甚至告诉你，横跨罗得岛的一座新桥步行十分钟就到了。从桥到火车站是十分钟，就你家的桥到另一端来说，你算我不知道你上次买了它在哪里。更重要的是，这座桥将允许非机动车辆和公共汽车通过。澳大利亚公交车大概要上多久，知道的都知道，不知道不明白。

在这样一个地方，房地产旱地拉出了数十万套。当我看到公开的数据时，空置率达到10％以上（似乎更高，我不记得具体到小悉尼平均约为4-6％）。

中介会告诉你，我和你签了两年的合同，看起来不错，其实是从你的房价出来的。例如，市场价格应该是每周400元，他每周300元，每年损失5200元。这房子是新的，便宜的，没有人可以租金没有钱，没有问题。

海外居民只能购买公寓，所以当你购买一个可以出借的政策时，等到你不能借钱甚至完全放款的时候开始付钱是可能的。因此，政策收紧的时候，折扣价格的10％甚至20％往往会不时出台。要求越早越好（即全额付款不可贷）。

当然，这几年都不错，而且这个回报率加杠杆还是比较可喜的。但是，一年中的一般时间，不好说，也许还不如其他投资方式好。例如，平均每年仅增加3％，考虑到利息损失（租金不能全部涵盖），不惜一切代价印花税，杠杆4倍，最后你的手可能低于5％。

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标签：稳定,澳洲房地产投资,悉尼投资事项

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