海外房产代理公司佣金费用是怎样的

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/12

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我们都知道在海外购房，最主要还是依靠海外房产中介，那么关于他们的佣金是我们非常关心的问题，他们佣金是如何抽取的，是买家付还是卖家付，接下来小编汇总关于海外房产代理公司佣金费用是怎样的。

接下来小编主要汇总的是美国海外房产中介佣金结构，以实际国家为例子，可以让国内投资人士了解的更加直观透彻。

一，百分比制度

百分比制度是最早也是最为一种佣金分配制度。以21日，EBBY假期为代表。那券商的成功佣金和公司按一定比例分配，公司扣除20%，券商拿80%。但是如果是新的经纪人，公司的比例更高。在我刚开始的时候，公司占了总数的40%，我自己占了60%。这家房地产公司更愿意培训新的经纪人。

百分比系统的缺点是，经纪人卖得越多，从公司扣除的佣金越多，对最佳经纪人的佣金罚款也是如此。

二，固定收费制度(固定成本)

固定费用是指经纪商向公司支付的固定月费，通常为500美元至600美元，以及其售出的佣金的100%。目前由RE/MAX代表。这样更适合经验丰富和稳定的销售经纪人，同时鼓励更多的工作，有利于调动经纪人的积极性，RE/MAX虽然建立不久但发展迅速，应该是全国最大的房地产经纪公司。

三，转账制度(交易前)

转账系统是一个固定的每月向公司支付固定费用从75美元到100美元，而每完成一笔交易支付公司费用，一般为100到200美元，而佣金是100%我自己。这里以戴维斯·威廉姆斯为代表，这种佣金结构的优点非常适合于兼职工作(PARTTIME)和房地产经纪人的销售涨跌，目前这类房地产公司发展迅速。

海外房地产与国内相比是比较自由并且井然有序的市场，海外房地长中介的佣金结构也是开诚布公的，买家和卖家都是知情的，因此不需要经常货币三家，因为整个市场比较规范，不会出现价格差别出现很大的情况。

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标签：海外,房产代理公司,佣金费用

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