拥有迷人自然风光和温和阳光以及大片美丽海滩的发达国家澳大利亚，一直是人们投资海外房产的重点国家。现在澳大利亚的房价更是迁动着无数投资者的目光。回顾澳大利亚近三十房价的变迁，人们可以发现，在过去三十年中澳大利亚的房价一直在上涨，而且直到现在也没有停止。

现在澳大利亚的平均房价接近50万欧元，但是不同城市以及不同位置房源的具体价格之间存在很大的差距，人们在这个国家既能购买到价值几千万欧元的豪宅，也能购买到价值30万欧元的普通公寓。但是不同城市不同位置的房产，投资价值和增值潜力也各不相同，只有选择那些性价比超高的房产进行投资，才能获得可观的收益。

澳大利亚的房价从上世纪80年代开始，就已经进入了快速上升的通道，从1985年到现在30多年的时间中，澳洲平均房价增值224%，现在的澳大利亚已经成了世界公认的房产投资中心。即使经过持续不断的上涨以后，澳大利亚的房产市场依然比较健康，而且它境内多个城市的房产处于供不应求状态，房价依然有进一步上涨的可能。

现在澳大利亚的房价有高有低，墨尔本和悉尼就是这个国家中房价最高的两大城市，特别是悉尼在2017年平均房价已经创出历史新高，超过了百万澳元，，而墨尔本的平均房价则略低一些，维持在80万澳元。除了这两大城市以外，澳大利亚的布里斯班河黄金海岸以及达尔文等城市，房价都处于中等水平，平均房价在40万到50万澳元之间，升值前景特别好，它们已经超越墨尔本和悉尼，成了澳大利亚房产投资的首选城市。