口碑最好澳洲房产投资优势总览

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/14

澳洲购房网信二维码
扫一扫，随时看

如今，资产配置的全球化不再是一个新概念。在众多优质海外资产中，澳大利亚房地产因房地产快速升值而获得了诸多优势，吸引了海内外投资者。实际上，决定长期增值的因素主要有以下几个方面：人口规模，发展潜力，生活环境，教育资源等。

人口增长潜力

一个地区或城市的人口规模将对该地区房地产业的发展起决定性作用，因为人口是保持房地产的唯一因素。景点可以吸引大量的旅游者，一些特殊的经济增长点可以在短时间内吸引大量的投资者和劳动力涌入。但是，没有一个可以和稳定的长期居民联系在一起。

珀斯在采矿业蓬勃发展，而昆士兰州拥有闪闪发光的黄金海岸。但是在这之后，我们将看到昆士兰州首府布里斯班的166.2万人和西澳大利亚所在地珀斯的185万人。

纵观墨尔本，2010年的统计数据显示，它有近400万人口。不仅如此，根据澳大利亚统计局的可靠预测，到2056年人口将增长到790万，届时人口将超过悉尼，这是墨尔本对悉尼的长期优势。

此外，一些澳大利亚城市由于其单一的产业结构，已经确定其人口规模受到工业发展的极大影响。例如，如果采矿出口受到国际政治和经济形势波动的影响，珀斯的房地产行业肯定会受到影响。另一方面，像墨尔本这样一个多元化产业均衡发展的城市，由于个别行业的调整，绝对不会影响人口规模。

区域发展潜力

尽管墨尔本在东，南，北三个方向与悉尼非常相似，但也趋于饱和。但最大的不同在于，这个西南大片刚刚开始发展。这片土地是墨尔本吸引整个城市大量移民的最大目的地。而墨尔本的西南部地区也具有以下优势，这决定了其发展潜力：土地资源丰富，东南部房屋价格上涨一半，空间升值;从CBD最近，菲利普湾靠近墨尔本国内和国际机场;移民和墨尔本年轻一代的聚会;墨尔本2030年的卫星人口增长计划;政府大量投资的地区。

本网注明“来源：澳洲购房网”的所有作品，版权均属于澳洲购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。凡本网注明“来源：XXX（非澳洲购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签：口碑最好,澳洲房产投资优势,总览

上一篇：口碑好海外购房可找外居乐海外房产平... 下一篇：去年移民澳洲富豪人数飙涨7成，亚裔为...