墨尔本city房价2017以及投资优势

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/14

扫一扫，随时看

墨尔本是澳大利亚的一颗明珠。清洁有序的城市规划，清新优质的生活水平，安全稳定的居住环境和以人为本的社会机制，受到海外居民的青睐。墨尔本的房地产首先是受欢迎的，因为墨尔本，澳大利亚的房价正在放缓，而且逐渐回升，其次是墨尔本的世界级的生活方式，澳大利亚的墨尔本再次没有设置额外的税收附加费。今天从墨尔本的每一个角度为大家分析一下墨尔本房地产投资的优势。

 

 

新鲜的环境：

 

在过去的10年中，墨尔本被评为世界上最适宜人类居住的十个最适宜居住的城市之一。蓝天，空气清新，古树遍野，青草遍野，整个城市干净整洁，仿佛画画一样。

 

骄傲的经济：

 

墨尔本的出口部门非常繁荣，2014年西澳大利亚州的出口额占澳大利亚总额的47％以上;而经济的快速增长也使得墨尔本澳大利亚过去十年来经济最具活力的地区。

 

除上述优越的人文和地理条件外，墨尔本澳大利亚是澳大利亚该地区经济增长最为强劲的地区，同比增幅超过10％。澳大利亚的人均年收入为5万澳元，而墨尔本的人均年收入高达59,000澳元，位居澳大利亚首位。墨尔本的发展离不开世界上许多贸易伙伴。

 

高素质的精英：墨尔本精英云集。

 

完美的架构

 

政府已经在墨尔本地区投资了一些重大项目。

 

住宅市场状况：

 

在截至2014年的12个月中，墨尔本单户住宅销售价格中位数为55亿澳元，单位销售价格中位数为442,250澳元。墨尔本房价上涨的主要原因是墨尔本人口长期持续增长。墨尔本独栋住宅和公寓的价格长期处于上涨趋势，几乎没有什么区别。

 

从房地产升值的角度来看，2014年12月份墨尔本公寓价格每年上涨7.5个百分点，高于除达尔文（11.9％）之外的澳大利亚主要州级城市。

 

从租金的角度来看，墨尔本2014年第四季度的租金收益率为5.1％的高租金收益率，这反映了墨尔本房地产投资者对住宅物业的需求，加上租赁市场的改善，我们可以看到投资墨尔本地产有很多优点。

本网注明“来源：澳洲购房网”的所有作品，版权均属于澳洲购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非澳洲购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签：墨尔本,city房价2017,以及投资优势

上一篇：墨尔本2017年房价 如何购置澳洲房... 下一篇：澳洲2025年房价增长预期...