墨尔本房产走势2017强劲

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/14

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如今，房屋价格的上涨根本无法停止，就比方说墨尔本，它的价格已经连续4年出现了两位的增长，由此可见，该地区的房价已经炙手可热，那么墨尔本房价走势图是怎么样的呢?墨尔本房价走势为何强劲呢?

 

 

墨尔本房价走势图

 

目前，该地域最为热销的位置是北区和东南区，尤其是一些中低位价格的城区;据数据统计，今年墨尔本房价的涨幅高达6%，而澳大利亚其它州区的涨幅仅介于2-4%，由此可见，墨尔本房价走势昂扬。

 

墨尔本房价走势图：墨尔本房价走势为何强劲?

 

1、墨尔本房产增值空间大，投资回报率可观

 

大家都知道，该地区的居住环境十分良好，可算是全球第一，而它的房屋价格增值率则达到第二;因此不少世界级的富人都青睐于在此处置业，其实，墨尔本的价格增幅也要高于其它城区，房价最高可能上涨13%。

 

2、城市规划，墨尔本房产供不应求

 

由于该城区的经济进展火速，人员数量不断增多，从而使得开发格局增大;不过该地政府针对未来的前景规划，减少了城区的住宅供应量，从而造成了供需不平衡，预示着墨尔本未来的巨大的升值空间。

 

3、人口转移，刺激房屋的刚性需求

 

由于这边的经济发达，生活越来越舒适，致使许多人从小地方或其它区域流向该处;有数据显示，该地区的人员增长速度要比悉尼快19%，预计在2055年会成为第一大城区;从而使得房屋变得更为珍贵，从而推动了房价节节高升。

 

4、墨尔本交通便利，吸引置业者

 

该地区最大的亮点就是一张车票能全城通用，街道也十分宽阔，不存在拥堵的现象;对于一些上班通勤、上学或旅游等平常生活十分重要，因此也吸引了不少海内外等投资人士来此地投资。

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