墨尔本买房就是赔 别被骗了
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/16
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国内物价高企，人民币贬值有望增加，对于许多中产阶级家庭来说，全球资产配置在当下对于外资股市场，基金，期货，债券等都不甚了解，中国目前最流行的是：房地产。
很多人到过澳大利亚的这个国家，更多的人从来没有去过澳大利亚。他们参加了一些研讨会和讲道会议。
问题是：你真的买对吗？你被骗了吗？你的房子有感激吗？
今天是我们刚刚在当地研究的最热门的城市：墨尔本。
1，开始与两个朋友的实际情况
首先，D先生曾在澳大利亚担任房地产经纪人
我对这所房子的了解是2009年来墨尔本上学的，后来在做自己的事业之前做了房子经纪人。我在2013年6月购买了这套公寓，我去看了一下。位置不错。在绿地和公园，免费足球场，篮球场和羽毛球场下面有一大片区域。三年后，他赚钱了吗？
78平方米的两房住房面积，送17平方米的阳台。购买价格为52.8万澳元+5.5％印花税（290.4万澳元），总成本为：55.7万澳元。
由于2015年在墨尔本购买了一个农场，D先生需要进一步投资并计划出售公寓。2016年6月，银行对D先生估价为550,000澳元的评估进行了评估。听着，苦笑着说，投资了三年，不得不赔钱。
2，不了解墨尔本，完全听取国内中介机构和F先生的采购
因为海外华人不能买二手房，只能买新房，2013年，国内中介F先生介绍了墨尔本别墅，90％以上的中国人都会动心听：
首先要告诉大家，有钱人正在市中心郊区别墅生活，然后这个别墅距离墨尔本市中心20公里，占地400多平方米，占地面积的一半以上，楼面有大约240单独别墅，装修一年后提交永久产权，人民币不到300万元！
是的，你和我都会动心，F先生也很想购买这个墨尔本西区别墅的POINT COOK，当时花了51万澳币（实际上当年的实际价格应该在50万澳元以下，这个房子国内中介应该有销售增长）。按目前5.58的汇率计算，共计285万元。加上5.5％的印花税，共计300万元。
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