哪个公司澳洲房地产投资较合理

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/16

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中国买房的步伐已经遍布全国。随着国民经济的发展，富裕人士数量呈上升趋势。越来越多的买家和开发商开始关注投资，资产配置信息。中国富豪们开始选择海外购房者，以实现资产增值。澳大利亚政治环境安全，风景优美，税收低，增值空间大，深受中国人的青睐。它已经成为海外置业的热点之一，并在海外众多物业中一直占有一席之地。

 

 

“与其他发达国家相比，宜人的气候条件，舒适的生活环境，完善的城市基础设施，低廉的生活成本，澳大利亚是最适合移民的国家。”澳大利亚金鼎负责人表示：“澳大利亚房地产市场近40年来，过去几年来，每七到十年的平均年增长率翻了一番，与国内房地产市场不稳定的宏观调控相比，澳大利亚的房地产投资是一个稳定的方式。

 

据悉，前几天澳大利亚金鼎在墨尔本的森伯里地区开设了具有里程碑意义的大型土地一揽子项目兰斯菲尔德路。Sunbury位于西北区，距离墨尔本中央商务区37公里，隶属于休谟市的市政管辖。住宅区主要是别墅，占地面积较大。人口是由家庭主宰。

 

根据propety value.com.au，2006年，森伯里的人口为31,015;到2011年达到了33996个，比五年增长了9％。人口的大量增长将不可避免地对住房产生强烈的刚性需求。随着维多利亚州人口爆炸式上升的趋势，住房需求也将以墨尔本CBD为中心辐射到墨尔本的所有郊区。目前，维多利亚州的中位数房价已经超过了50万美元，而森伯里的中位数价格中位数则为386,000美元，可能上涨。

 

现在墨尔本很多郊区房价已经突破100万，投资成本也相对较低，租金回报和升值空间。目前森伯里的土地价格约为21万美元，这与其他地区相比，距离中央商务区相同距离的东南部西南部，西北部和东南部的其他地块具有优势。根据过去的数据，土地持有一定年限（10年），地价涨幅可以达到150％以上。

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