哪里有服务好澳洲房产投资具体优势有几方面

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/16

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澳大利亚房地产升值潜力，澳大利亚房地产投资质量时间和投资澳大利亚房地产的优势，这些都是人们更关注的话题，今天我们分析一下澳大利亚房地产的魅力下有什么隐患。

澳元低汇率和人民币贬值

澳大利亚的房地产业历史悠久，市场成熟。作为澳大利亚的长期支柱产业，已有100多年的历史。但是，自从2008年澳元下跌以来，2015-2016年是澳元汇率在过去七年的低点。以2011年8月的澳元汇率为例，澳元的外汇收购价格为7.1元，2016年1月的汇率仅为4.6元。在房地产方面，同样是50万澳元，现在您节省了120万元。

从2015年8月开始，人民币贬值开始。招商银行同业财务部高级分析师刘东亮预计，2016年人民币贬值5％-10％。人民币贬值将如何影响您的资产？如果澳元相对稳定，人民币贬值，相对于人民币，澳元会上涨，投资成本会更高。

澳大利亚房屋市场成熟稳定

自1965年以来，澳大利亚的房价一直呈上升趋势，年均增长10％，每七年翻一番。也就是说，你现在购买约50万澳元的房地产，根据过去的房地产市场趋势估计，七年后，你的财产的总价值将约100万澳元。

目前，澳大利亚住宅的空置率低于5％。在黄金海岸地区，根据去年年底的数据，达到了1％的历史低点。居民住房供需市场始终保持平衡。因此，澳大利亚房地产投资充满活力，可谓是低风险，高回报的高质量投资行业。

严格的法律规范和优良的投资环境

澳大利亚被评为世界上第一个“高度透明”的房地产市场。澳大利亚房地产法律法规严谨，拥有完善有效的监管体系，充分保护投资者和消费者利益。更多优点，请看：澳大利亚环球房地产

买家和卖家都必须在买房时聘请律师。购买房屋时，他们设计了各方面的专业知识。大多数业主或销售人员不能完全掌握它。他们必须有律师的指导。业主不必担心不透明的合同信息。中国买家或投资者知道，买房之前买澳大利亚财产需要支付10％的金额，但实际上并不是首付，而是把律师分成一个单独的信托账户，账户信息由澳大利亚律师协会透明监督，关闭开发者之前的所有者不能使用。

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