哪里有好澳洲房产投资 其他费用也要知道

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/16

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1.经常在澳大利亚投资房地产，当然要找个好的房地产中介，但是在投资房地产项目的时候也需要知道其他的成本啊。首先，印花税不是3％。印花税是根据财产的使用，价格等各种因素计算出来的，并根据不同国家的法律计算。

 

 

2.关于提到的0.5％的政府税，这个税只在墨尔本。如果该主题有兴趣投资悉尼，布里斯班房地产不用担心这个额外的0.5％的地方税。

 

3.我们看房地产市场，如果简单看下跌是不准确的，更取决于成交量，目前澳大利亚主要城市的房地产成交量保持稳定。除了衡量房地产的价值之外，还要重视一个地区的人口状况。如果政府对这个地区的基础设施进行大规模投资，势必对这个领域的就业产生巨大的推动作用。经济增长和人口增长当然，将有助于房地产升值。

 

4.现金收益和资产升值在大多数情况下属于鱼和熊掌。对于悉尼来说，悉尼房地产市场在过去十年中表现非常理想，房价暴涨。由于房价没有上涨过多，导致房价上涨，但租金收入难以对冲租赁收益，所以我们说在悉尼房地产投资是一个蓬勃的投资。另一方面，布里斯班和澳大利亚第三大城市也越来越受到澳大利亚和海外投资者的青睐，因为昆士兰州政府超过1000亿美元的资本投资将使布里斯班乃至整个东南部地区的昆士兰州腾出巨大的劳动力来推动布里斯班的房屋市场仍然处于大约550,000澳元左右的中间价位，因此超过5％的租金回报率让投资者不用担心银行利率。

 

5.澳大利亚在过去30年中政治稳定，经济一直处于上升的态势。另外，灵活的移民政策还不足以吸引越来越多的海外人士选择在这个国家生活。所以可以说，对澳大利亚房地产的投资是一个很好的选择。

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