哪里有信誉好澳洲房地产投资有哪些关键因素

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/16

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投资澳大利亚房产，投资者需要考虑的因素很多。有的人鉴于当前的经济状况，希望购入价位比较适中的房产，有人则着眼于未来的升值空间，不吝于花费较多费用投资有潜力的澳洲房产，那么买家在澳洲买房选房的时候，是应该考虑价值更多还是价格更多？

怎样的地理位置是好位置呢？

房屋的价值是由所在的区域决定的。区域的属性将会决定你所购房屋的增长幅度，一个发展潜力的区域，未来必定会吸引大量的人口来这里工作和生活，拉动住房刚需，从而推高房价。

要永远清楚，房价的增长是和经济增长息息相关，试问在一个商业非常不发达，交通十分不方便的区域，又会有多少人愿意在那里长时间生活呢？

作为在布里斯班居住的人，我为大家总结了布里斯班一些有大型区域规划区域：布里斯班市，南布里斯班，西区，米尔顿，纽斯特德，汉密尔顿这些区域在未来5年之内将会发生翻天覆地的变化，非常具有投资价值。

买公寓或买别墅？

很多买家在决定了区域之后，就开始犹豫是买公寓还是别墅？是一房，两房，还是买三房？

首先要和大家纠正一个误区：在澳洲众议院称之为独立屋而非别墅，它一般是平层或者二层的建筑，和国内的富丽堂皇的真正别墅是有着很大差别的。

房子一般适合超过5口人的家庭居住，但是一般房子的地理位置离市中心相对较远。

错过了悉尼，你还要错过下一个悉尼吗？

悉尼房地产市场近几年迅猛的发展市场让很多在该市拥有房产的人获得了巨大的利润，伴随着悉尼房屋中位价的节节攀升，入市的要求越来越高，不少当初持观望态度的投资者不禁开始后悔：如果当初在悉尼拥有一套房产，现在应该会是怎么样的情况呢？

而现在的布里斯班就是十年前的悉尼“昆士兰基础设施计划2011-2031”将会对以布里斯班为核心地区的昆士兰州东南部地区的基础设施建设投入1342亿澳元，其中交通977亿，医疗68亿，教育与培训30亿，能源54亿，水利15亿，医疗保障38亿，人均投资高达37000澳元。

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