品质好澳洲房地产投资有几点特性

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/16

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根据澳洲购房网观察，英国，美国和澳大利亚的成熟市场已经从中国吸收了大量的资金，提供高质量的产品和高回报，提供各种利益，帮助投资者建立国际品牌。中国投资基金，银行，私人股权投资于核心质量资产，例如购买悉尼市中心重要办公楼的中投公司。

1）澳大利亚的门户城市悉尼和墨尔本是中国投资者最活跃的市场。对于中国投资者来说，这两个城市靠近，收益高，市场稳定，资金流量大。2014年，中国在这两个城市的房地产投资超过了伦敦和纽约。

2）投资海外房地产的中国巨头和开发商现在正在寻找新的目标，如迈阿密，美国，提供优惠和优质财产的目标。而在澳大利亚，布里斯本，黄金海岸，阿德莱德以及新南威尔士州和维多利亚州的非大都市地区将开始变得更有吸引力。

3）中国近一半的投资集中在商业地产上，这是史无前例的，比2013年增长了14％。

4）2014年，中国在澳大利亚的私人部门投资首次超过了澳大利亚的国有投资交易量（占私募股权的85％），交易量比例也相同。

5）2014年，商业地产投资大幅增长，占2014年的46％，较2013年的14％大幅上升。一年内，中国商业地产投资翻了四番，达到43.7亿澳元美元。其中有来自澳大利亚和中国的司机。

6）另一个主要动力是放松中国的外资政策。例如，截至2013年底，外商投资的门槛从1亿美元上升到10亿美元，但到2014年10月，商务部取消了大部分对外投资的限制。

7）对许多有钱的中国人来说，在澳大利亚这样一个他们不熟悉的市场买房子，可以通过购买中国开发商房屋来抵消。

8）自2007年初和全球金融危机以来，人民币对主要货币升值幅度较大。英镑兑欧元上涨37％，兑欧元上涨38％，兑美元上涨15％，兑澳元上涨26％。这极大地提升了中国投资者的购买力。许多中国投资者认为现在是购买海外资产的好时机。

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