澳大利亚房产在哪里比较好，这是众多投资者最关心的一个问题，其实澳大利亚的悉尼、墨尔本和布里斯班以及黄金海岸还有珀斯等城市都拥有比较好的房产，而且它们价格不同升值空间也不相同，能满足不同的投资者的需要。但是去澳大利亚投资买房除了要了解哪里的房产比较好以外，还要全面了解澳洲房产的优越性有哪些。

产权是澳大利亚房产最具优越性的地方，众所周知国内房产购买以后只有七十年的产权，到期时以后房子的归属会是一个大问题，但是去澳大利亚买房却不用为此担心，因为澳大利亚的房产全部是永久产权，而且房产持有人去世以后，房子可以无偿让子女继承，不需要交纳遗产税和所得税。

贷款比例也能表现出澳大利亚房产的优越性，在国内房产政策不断收紧的现在，很多人购买房产需要准备百分之五十的首付款，但是在澳大利亚贷款政策却比较宽松，根本不存在限购，而且人们在那里买房不论有没有澳大利亚绿卡，都能申请贷款买房，而且首付特别低，只有百分之十到百分之二十。人们在澳大利亚申请贷款的手续也很简单，只需要出具有自己合法身体证件以及资产证明和收入证明就可以。

澳大利亚房产与国内房产相比，优越性特别明显，但是不同城市的优越性也各不相同，现在澳大利亚的悉尼市与墨尔本市都针对海外投资者加了百分之六的的高额印花税，而在布里斯班和黄金海岸以的达尔文等城市却没有这种税收规定，从这方面来看，这些城市的澳大利亚房产要比其他城市更好一些。