澳大利亚是一个房产市场发展特别快的国家，那里拥有良好投资环境和超高的投资潜力，一些国内投资者也想加入澳大利亚的房产投资大军。但是澳大利亚这个国家是一个遥远而陌生的存在，人们对那里的房产政策了解不多，不敢盲目投资，其实这个国家的房产政策是比较宽松的，下面就为大家具体分析一下。

澳大利亚的房产政策十分宽松，它对买房者的身份没有过多限制，只要买房者拥有合法身份，持有有效护照和签证就能在澳大利亚境内购买房产，但是那些没有澳大利亚永久居住权的投资者，只能在这个国家购买期房或者新房，不能购买二手房，但是购买以后可以和当地居民一样享有房子的永久产权。

澳大利亚还是一个房产持有成本特别低的国家，很多人听说过在美国买房容易养房难的说法，就特别担心在澳大利亚买房以后每年也需要支付高额听养房费用，其实大家根本不用为此担心，因为澳大利亚是一个无持有性税收的国家，房产在持有期间不需要每年交税，而且子女在继承房产时也不需要交纳高额的遗产税。

在澳大利亚现有的房产政策中，还有最重要的一条，那就是在当地进行房产交易时，买卖双方必须都拥有自己的房产律师，交易要在律师监督下完成，能最大限度保障交易的安全性。另外澳大利亚这个国家的房产体系也很健全，在那里购买新房，交纳定金以后，余的房款到房产正式交付使用时才会结清，如果选择贷款买房，也是从房产交付使用以后才开始偿还银行的贷款和利息。