永久产权是人们对澳大利亚房产的主要了解，其实除了这个显明的特点以外，它还有很多极具吸引力的特点存在，也是因为这些特点的存在，让澳大利亚房产在世界投资市场上拥有了不可超越的霸主地位那么澳大利亚房产的特点还有哪些呢?下面就具体总结一下。

低持有税无遗产税是澳大利亚房产的主要特点之一。很多人都知道区很多海外国家买房，看似房价不高，但是房产购买以后每年都要支出高额的养房费用，但在澳大利亚买房却不用担心这种情况出现，因为这个国家是一个低持有税的国家，房产购买以后不用每年交纳房产税，只需要支付比率较低的地税就可以，而且房产在让子女继承时，还不需要交纳所得税和遗产税。

澳大利亚的房子不需要装修，可以直接入住，而且几乎每套房子都带有自己的专用车位，这也是澳大利亚房产的重要特点，是其他国家房产所不具有的优势。99%以上的澳大利亚房产在出售时都是装修好的，而且都是精装修，不但有全套的室内家具就连平时人们需要的口香糖洗碗机以及冰箱洗衣机等家用电器全部准备齐全，人们绝对能做到拎包入住。澳大利亚不论是独立屋还是公寓房，都带有自己的车位，而且有时一套房产会带有多个车位，人们购买房产以后丝毫不用担心停车问题，也不需要额外支付费用购买车位。

实用面积偏大也是澳大利亚房产的主要特点，因为那里的房产都是按套对外出售的，根本不按平方米计价，那些墙壁，阳台地下室以及院落占用的面积根本不会计入房产的实用面积，所以人们在澳大利亚购买90平的房子，就相当于国内一百三四十平方的房子那么大。另外澳大利亚房产的首付款比较低，贷款买房需要房产交付使用才开始还款，这也是当地房产最重要的特点，是它独具优势的重要方面。