澳大利亚房产对国内很多投资者来说极具诱惑力，因为那里的房产增值空间特别大，而且年出租收益率也比较高，再加上永久产权和良好的居住环境，都是澳大利亚房产具有不可超越的优势，那么现在澳大利亚房产购买需要多少钱呢?人们在澳大利亚买房需要准备哪些费用呢?

澳大利亚房产需要多少钱?并不是一个固定的数字，因为不同位置的房产以及不同面积的房源，他们在市场上对外出售时，报价各不相同，这个价格就是房子成交以后买房者需要支付的房款。但在澳大利亚买房除了需要准备充足的房款以外，还要准备一些其他费用，不然房产根本无法顺利过户。

在澳大利亚不同城市中的房产价格各不相同，悉尼房产价格最高，多数房产报价在一百万澳元左右，墨尔本的房价紧随其后，房产报价多数在80万澳元左右，而布里斯班和黄金海岸等城市的房价则相对比较低，多数房产报价只有40万澳元左右，大家可以根据自己的经济能力，去不同的城市选择适合自己的房源。但是在墨尔本和悉尼两大城市购买房产时，需要额外准备房款6%左右的印花税。

现在澳大利亚买房除了悉尼和墨尔本需要支付高额印花税以外，其他城市不需要交纳，但需要准备律师费土地税以及物业管理费和验房费，还有房产中介需要的手续费，这些杂七杂八的费用加在一起大约能占房款的3%左右，也就是说人们想在澳大利亚的悉尼或者墨尔本购买价值100万的房产，需要准备110万澳元的资金，而在其他城市购买，价值100万的房产，只需要准备103万澳元的资金就可以，