虽然堪培拉的经济不是那么的发达，大学也不是那么多，人口也是只要区区三十几万人，那么这里的学区房理应价格不是那么的贵，至少跟悉尼墨尔本这些城市相比较是比较便宜的一个城市。但是其实不是的，因为这两年堪培拉的学区房的房价是飙升的，尤其是那些知名中小学的附近房子的房价更加是蹭蹭的网上涨啊，因为大家都想给孩子找一个好的学校给孩子上学，既然找了好的学校就想着在学校附近买房子好了，正是因为大家的都是这种想法，所以导致很多人都是想在学校附近买房，但是房子就只有那么多，而学生的数量却远远的超过了房子的数量，所以我们可想而知房价当然是蹭蹭的网上涨的了。

根据数据表明，堪培拉的三所知名小学Hughes、Yarralumla和Macquarie附近的房价是涨的最快的，现在的房价基本上要一百万澳元了，而在前一年才只需要90万澳元，一年增加了百分之十，而且还在不断上涨的。这个价格折合成人民币差不多就要差不多550万了，而且堪培拉虽然是首都，但是经济的消费水平就跟我们中国的二线城市是差不多的，因此在二线城市花上550万买一套学区房那是比较昂贵的，因此这个也反应了在堪培拉买个学区房是比较贵的，至少在现如今是比较贵的，在以前可能还不怎么有影响。但是现在的话随着大家对学区房的热捧，学区房的价格只会越来越贵。