买房网分析澳洲悉尼房产投资未来上升趋势高

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/21

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由于澳大利亚风景优美，环境宜人，市场整体健康，澳大利亚长期以来一直是国内投资者的热门投资目的地。近年来，随着澳大利亚房地产市场的转暖和海外买家的涌入，澳大利亚房地产的价值也在不断上涨。其中，悉尼，墨尔本等热门地区的房价正在稳步上涨。那么对于想进入澳大利亚房地产市场的海外投资者来说，哪些方面需要关注呢？例如，今天，悉尼就有办法分享房地产市场三大趋势的未来。

 

 

移民“时代”：房价上涨，公寓居民增加

 

根据澳大利亚统计局（ABS）2016年发布的最新人口普查结果，澳大利亚的亚洲人口将很快赶上欧洲人，亚洲人将成为澳大利亚最大的族群。而澳大利亚经济发展委员会的一份题为“移民：经济之争”的报告指出，未来四十年，澳大利亚移民人数将翻一番，达到每年40万人，居民消费价格指数将上涨24.5％。

 

繁荣时期：房价涨势两极分化

 

据房地产网站Realestate报道，随着当前住房热潮浪潮进入一个新的阶段，悉尼各区的价格涨幅开始两极化。海港城和北滩的房价仍然急剧上涨，帕拉马塔，悉尼奥林匹克公园和机场等热点地区的房价开始暴跌。

 

房地产研究机构CoreLogic表示，悉尼最受欢迎的城市的房价同比上涨了20％以上，特别是在新建公寓大量上市和更多公寓正在建设的大量城市地区。北海滩医院附近正在建设的Forestville房价增长最快，房价中位数上涨32.6％。北滩的价格普遍上涨约22％。

 

住房新趋势：海滩房地产受追捧

 

据当地房地产经纪人介绍，随着工作时间变得更加灵活和远程办公的发展，人们不再愿意牺牲上下班时间来改变自己。今天，越来越多的悉尼工人倾向于选择灵活工作时间，所以北部的中央海岸，南部的格伦布鲁克和西部的蓝山，正逐渐成为许多悉尼白领的理想之地。人们选择更好的生活方式已成为一种趋势。

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