墨尔本皇家理工大学买房步骤不得不知

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/21

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澳大利亚墨尔本皇家理工学院买房子，这些步骤都要知道，比如：

 

 

第一步：海外房地产投资机构的首选，毕竟选择一个专业的海外房地产投资管理平台，澳大利亚房地产获得了稳定的增值已经完成了跨步。

 

第二步：预定的房地产

 

投资者和买家充分沟通，根据该地区的个人购房者，选择合适的房地产项目，选择合适的房地产项目的偏好和投资预期，然后与投资顾问，以确认单位是否可以认购，并投资顾问，以帮助填写预订表格。

 

第三步：选择一个澳大利亚律师

 

澳大利亚政府要求买家和卖家代表律师安排交货。买方必须且必须有一位澳大利亚执业律师在交货时解释和协助您并担任您的律师。

 

第四步：申请在国外购买房屋的许可

 

买家需要向澳大利亚海外投资审查委员会（FIRB）提交申请，并支付申请费。购房者需填写申请表格，并提交海外投资审核委员会审核，一般过程由买方律师协助完成。

 

第五步：签订采购合同

 

开发商向买方或买方的律师提供购房合同，买方咨询自己的代表，并充分了解签订的合同。

 

然后，买方需要签署房地产合同和10％的首付记录给律师，然后律师将签署开发商的实施;然后通过开发商签署有效的销售合同，将退回买方的律师保管，直到交付执行。

 

由于澳大利亚各州的法律不同，不同房地产项目的合同也有所不同。

 

第六步：支付10％首付和印花税

 

购房者需要在合同约定的时间内，通常在2周内支付购房价格的10％作为第一笔付款。这些钱可以通过银行转账到开发商的律师（每个发展的代表律师），这是由澳大利亚政府监管的信托账户，您的10％首付将被安全地存储在一个监管账户，并直到物业成功交付给开发商后获得利益。

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