澳洲房地产投资火热有哪些原因呢

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/22

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1，房地产开发稳定，产权永久，首付：澳大利亚是世界上少数几个拥有稳定房地产市场的国家，稳健的监管政策和规范的管理使房地产价格在全球金融危机（GFC）年保持稳定。凭借完善的房地产法律和管理体系，澳大利亚房地产市场被评为全球第一类“高度透明”的房地产市场，是全球资产配置财富的工具。目前，购买澳大利亚房地产只有首付比例为10％，产权为永久产权，具有精装修，出租回报平稳，空置率低，且购买简单。

 

 

2，人口持续增长，移民水平较强

 

根据澳大利亚统计局最新统计数据，澳大利亚人口每天增加1000人，预计到2033年将达到3200万人。2013年人口增长中，移民占澳大利亚人口的60％他们每年在澳大利亚约有18万新移民。随着中澳双边合作的加强，更多的中国人有望在澳大利亚学习，工作和生活在未来！

 

3，住房供应远小于需求

 

由于人口激增，住宅房屋建设缓慢，对理想物业的需求供不应求。根据RP Data的最新报告，澳大利亚每年平均新建住房15万套，明年可能达到18万套，每年新增3万套住房，以缓解住房短缺问题。全国住房供应委员会表示，到2031年，澳大利亚住房短缺将达到66.3万人。

 

4，抵押“好”，进一步提醒澳大利亚房地产热

 

澳大利亚房地产市场在购买贷款最多6至7成，目前抵押贷款利率接近历史最低水平，以一定数量的只有利率不偿还，定期使用租金还款，投资还款少压力买房子！此外，澳元兑人民币汇率走低促使更多的海外买家进入澳大利亚市场。

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