澳洲房地产投资有哪些方面可参考的数据
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/22
扫一扫，随时看
澳大利亚房地产一直是受中国买家青睐的投资者。特别是悉尼，再加上墨尔本房地产的反击。在墨尔本，每个家庭的平均人数正在下降，这意味着在一定程度上，与以前的房子相比，公寓将成为未来的趋势，并越来越受欢迎。
从需求来看，CBD和周边公寓租赁对象主要是年轻人，所以学生和上班族是主要群体，平均年龄25.3岁。27％的市中心租户是学生，海外学生也被雇用和学习。
因此，由于需求上升，墨尔本市中心的空置率急剧下降，从2004年的7.9％下降到2006年的3％和2008年的1.4％，在2010年略微上升到1.9％。房地产方面，2011-12年度空置率预计维持在3％以下。毕竟，土地有限，人口不断增加，包括最近移民的增加，所以需求也在增长。
在过去的五年中，两居室公寓的平均需求年均增长率为7.2％，2006-2009年中心城区的公寓租金则上涨了10％。但是，由于经济问题和政府对第一购房者的回报，2010年有下降的趋势。但预计2012年至13年的租金将以每年7％左右的速度增长。
从资本效益的角度来看，二零零五至二零零七年，中型公寓的价格在三年内上涨近22％，在二零零八年及二零零九至一零年度分别上升4％及12％。未来三年，墨尔本的房地产价格预计将整体上涨15％。每年不同，但基本上澳大利亚的财产相对稳定。
本网注明“来源：澳洲购房网”的所有作品，版权均属于澳洲购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非澳洲购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：澳洲,房地产投资,有哪些方面可参考的数据
上一篇：澳洲房地产投资优惠打折哪家好 就看澳...
下一篇：去年移民澳洲富豪人数飙涨7成，亚裔为...
