澳洲房地产投资在哪里最佳呢

来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/12/22

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一直以来，澳大利亚房地产市场都具有“不能一概而论”的特点，每个首府城市都有自己的价格周期和节奏。例如，悉尼和墨尔本的房地产价值在3-4年间急剧上升，而珀斯和达尔文的房地产价值却在稳步下滑，而世界其他地方的房价只能说是稳定的。

 

 

“目前，悉尼和墨尔本这轮上涨周期似乎即将结束，霍巴特和堪培拉似乎想要接管“疯狂的住房热潮”。

 

此外，有迹象表明珀斯和达尔文房地产市场最糟糕的时期似乎可能会过去，而布里斯班房地产市场似乎也有可能在昆士兰经济复苏的情况下有更好的表现。

 

首都房市以外偏远地区的房地产市场具有同样的特点-价格上涨不能一概而论。例如，悉尼和墨尔本郊区的房地产市场已经出现上涨迹象，新南威尔士州和昆士兰州其他偏远城市的房地产市场涨幅更为显着。

 

但依赖采矿，资源等行业的房地产市场依然呈现下滑趋势。即使专家分析，这些城市的房地产价格已经触底，期待已久的反弹还没有到来。

 

维多利亚

 

墨尔本房价涨幅与悉尼差不多。在最近公布的Domain和澳大利亚统计局公布的价格报告中，墨尔本的房价涨幅超过了悉尼，但悉尼仍然领先于其他几家数据机构发布的其他报告。

 

无论如何，住房负担能力，租金回报率，过去几年房价暴涨以及外国投资者影响力下降的迹象都表明，墨尔本和悉尼房价涨幅接近尾声循环。

 

昆士兰

 

近年来布里斯本的房地产市场一直不温不火，但事情很快就会改变。现在越来越多的迹象表明，昆士兰州的经济正在复苏。昆士兰州首府城市和部分偏远城市的住房市场将受益于这一经济复苏的趋势。近日公布的一些政府数据显示，昆士兰州进入了繁荣的出口繁荣时期。一年内天然气，煤炭，棉花，农产品等出口总额增长43％。

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