有些人听说澳大利亚这个国家的房产市场与美国这个高税收的国家不同，那里的房产税特别低，几乎可以忽略不计，但事实真是如此吗?其实真正的情况并不是这样的，在澳大利亚投资买房也需要支付一定的税费，虽然没有美国那么高，但也是不能忽略的，下面是澳洲房产交易税收大揭秘，打算去那里买房的人可以重点了解一下。

在澳大利亚这个国家，不同的州和不同的城市中，对于房产税的征收是各不相同的。印花税是澳大利亚房产交易中最重要的一项税收，但现在这个国家只有少数城市对房产交易征收印花税，而且征收的对象只仅限于那些没有澳大利亚绿卡的海外投资者。悉尼和澳大利亚的墨尔本市，首先征收印花税的两大城市，其中悉尼的印花税最高，高达房产成交价的6%，墨尔本的印花税比率则在3%左右。

房屋转让注册费也是澳大利亚房产交易的重要税收之一，这费用需要在房产过户时，一次性有买家向当地政府支付，而且在不同的地区这项税收的数额也各不相同，现在在澳大利亚维多利亚州的房产转让，注册费用最高能达到成交价0.5%，也就购买一百万的房产需要支付五千澳元的注册费。

在澳大利亚进行房产交易时，还要支付抵押贷款，注册费和贷款申请费以及律师费用等多项费用，虽然它们不是当地政府收取的官方税收，但却是房产交易中必须要支付的费用，不然房产根本无法顺利交易，不过如果投资者选择全款在澳大利亚买房，那么抵押贷款注册费和贷款申请费就可以忽略不计，但律师费用必须支付。